重磅落地！河西劃片結(jié)果的分析
隨著天津義務(wù)教育平臺(tái)的官宣，天津河西私轉(zhuǎn)公有了最終落地的結(jié)果，自立改名為覺民，培杰改為卓越，這兩個(gè)學(xué)校成為新的公立初中，加入到河西一片
實(shí)驗(yàn)求是，新華圣功，匯德這三所私立停辦，今年不再招生，以上是河西區(qū)最終的私轉(zhuǎn)公落地結(jié)果
先說一下結(jié)論，最終會(huì)帶來以下影響
1.河西一片當(dāng)下的溢價(jià)會(huì)被坐實(shí)，接下來成交量持續(xù)放大后，河西一片還會(huì)產(chǎn)生新的溢價(jià)
2.從小學(xué)一年級(jí)來上學(xué)，河西三片＞河西一片，優(yōu)勢(shì)明顯
3.如果是小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)，河西三片≥河西一片，區(qū)別不大
4.如果是初中轉(zhuǎn)學(xué)，直接選河西一片，初中轉(zhuǎn)學(xué)一片不止是河西最佳方案，而且這個(gè)是市六區(qū)最好選擇了
下面我來和大家詳細(xì)分析一下產(chǎn)生上述結(jié)論的原因
1.覺民和卓越，終究不是自立和培杰
大家可以去看義務(wù)教育平臺(tái)上學(xué)校的介紹，我們以覺民為例，帶大家分析一下，覺民是依托天津四中優(yōu)質(zhì)教育資源，總校統(tǒng)籌管理，分校相對(duì)獨(dú)立，教育資源共享，打造高起點(diǎn)公辦教育學(xué)校。以上內(nèi)容是官方學(xué)校介紹的原文摘錄，卓越和覺民一樣，只是把四中換成四十二，是同一個(gè)描述模板
大家可以詳細(xì)去看看這個(gè)學(xué)校介紹，這和以前私立那會(huì)兒不一樣了，私立那會(huì)兒是學(xué)校師資力量很強(qiáng)，然后自立培杰打出自己名頭，靠的是小升初搖號(hào)前幾年，私立還可以用成績(jī)掐尖，生源選拔，靠這個(gè)打響的名頭，有成績(jī)，有老師，有生源，家長(zhǎng)認(rèn)可度高
隨著私立也搖號(hào)，其實(shí)生源這塊兒不如剛剛開始那么純粹了，現(xiàn)在私轉(zhuǎn)公以后，有幾個(gè)不確定性
2.第一個(gè)不確定性，老師的去留問題？
按現(xiàn)在的學(xué)校官方宣傳介紹看，覺民也好，卓越也好，就是一個(gè)四中和四十二中的分校，比我原先想的那個(gè)方案分校區(qū)還弱了一檔，分校是獨(dú)立的，分校區(qū)還是一個(gè)學(xué)校，一字之差，內(nèi)容可就差大了
現(xiàn)在是分校，而且是總校統(tǒng)籌管理，原先屬于四中或者四十二中的老師有多少要回歸總校？多少會(huì)留下來？
在天津，分校比總校強(qiáng)的，還沒有先例，總校是基礎(chǔ)，總校是金字招牌，分校都是借總校的勢(shì)，在前兩年私立最火的時(shí)候，私立初中成績(jī)超越總校公立，也僅僅是因?yàn)樯茨芷?，非?zhàn)之罪
你看中考分?jǐn)?shù)線和高中成績(jī)，私立前兩年火的時(shí)候都上不了臺(tái)面，總校地位永遠(yuǎn)卓絕
基于這個(gè)原因，四中和四十二中，肯定會(huì)把優(yōu)質(zhì)教師進(jìn)行一定回流的，這個(gè)也符合官方私轉(zhuǎn)公要求，而且也得保障總校的基礎(chǔ)和地位，分?？梢栽僬行吕蠋熉?，可以想辦法把前幾年私立那會(huì)兒進(jìn)來的新老師留下來嘛，這就是你覺民和卓越自己要去解決的問題了
3.河西一片原先格局也會(huì)受到影響
原先是大家都沖私立，公立沖新華，沖不上考慮海河
卓群和田家炳兜底兒，很多優(yōu)質(zhì)生源，最后掉到田家炳和卓群，生生靠成績(jī)把卓群和田家炳的成績(jī)抬到了中檔校水平，這是靠生源抬起來的
現(xiàn)在多了覺民和卓越，對(duì)一片家長(zhǎng)來說，多了志愿填報(bào)的選擇，再怎樣，這也是四中和四十二的分校，我相信志愿填報(bào)上看，家長(zhǎng)們都會(huì)把這倆作為二三志愿
田家炳和卓群會(huì)放到最后，那結(jié)果就是卓群和田家炳會(huì)有成為一片收底校的可能，從而掉出中檔初中這個(gè)檔次，向下滑落，存在這個(gè)可能
畢竟河西一片原先的優(yōu)勢(shì)：四個(gè)學(xué)校，最差的兩個(gè)也是中檔水平，現(xiàn)在變成6個(gè)了，初中學(xué)位一下子也不緊張了，六個(gè)學(xué)校就會(huì)拉出檔次的差距來
4.一片的利好是面子，三片的利好是里子
很多人覺得，一片新增兩個(gè)重點(diǎn)公立，六個(gè)學(xué)校，四個(gè)重點(diǎn)，怎么看都是加強(qiáng)了，而且初中現(xiàn)在六個(gè)里面四個(gè)重點(diǎn)，但房?jī)r(jià)現(xiàn)在也體現(xiàn)得很明顯，一片的溢價(jià)這一年多可是漲了很多了，新增的初中，存在一定不確定性，能不能達(dá)到預(yù)計(jì)的效果未知，換句話說，如果覺民和卓越能和海河成績(jī)持平，且田家炳和卓群別掉的太嚴(yán)重，那一片就教育而言，河西一片的地位都可以直追和平了，但是理想歸理想，和平之所以是和平，是多年的沉淀的結(jié)果，河西一片這倆初中新增完，還需要點(diǎn)時(shí)間去觀察，不可否認(rèn)一片增強(qiáng)了，但是一片確實(shí)也是存在著不確定性了，沒有原先格局那么清晰
至于河西三片，河西三片重點(diǎn)公立就是四中，四十二中，這兩年還多了個(gè)二新華，現(xiàn)在私轉(zhuǎn)公以后，壓在四中和四十二中上面的大山?jīng)]有了，四中和四十二這兩個(gè)老牌兒公立，接下來的發(fā)展趨勢(shì)，下限也是往前進(jìn)步，這個(gè)不可否認(rèn)，只是進(jìn)步范圍的大小問題了
能確定的是肯定會(huì)進(jìn)步
至于二新華，圣功那個(gè)校區(qū)，后面不招生了，后面留著干啥未知，存在一個(gè)未來可能的變數(shù)，是擴(kuò)招改分校區(qū)還是也弄出個(gè)公立校，未知？但是這個(gè)未知也是利好趨勢(shì)的未知
對(duì)三片而言，公立初中四中和四十二能進(jìn)步是確定的
而且房?jī)r(jià)現(xiàn)在三片并沒有啥溢價(jià)，三片重小和一片重小都拉開一萬的單價(jià)了，甚至一片普小價(jià)格很多都快趕上三片重小價(jià)格了，這個(gè)溢價(jià)真的那么合適嗎？
所以基于以上原因和分析，三片現(xiàn)在更適合一年級(jí)從頭上和小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)，一片對(duì)初中轉(zhuǎn)學(xué)太友好了，現(xiàn)在學(xué)位不緊張了，出片幾率大大降低，這也是一片初中轉(zhuǎn)學(xué)的優(yōu)勢(shì)
以上是我對(duì)河西私轉(zhuǎn)公的一個(gè)分析，更多精彩內(nèi)容，我們下期再見
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