孩子轉(zhuǎn)學(xué)去天津，買房和生活應(yīng)該怎么做決策。
天津的房產(chǎn)大v都是各有各的看法，大部分都是賣自己片區(qū)的房子?，F(xiàn)在娃在天津也已經(jīng)快2年了，算是有一定的經(jīng)驗(yàn)，我自己總結(jié)出來的一些坑和教訓(xùn)。希望對(duì)你有幫助。
1.天津的房子值得買嗎？
2.應(yīng)該不應(yīng)該拼個(gè)學(xué)區(qū)？
3.上學(xué)考慮哪個(gè)學(xué)片呢？
4.什么時(shí)候轉(zhuǎn)學(xué)？
5.誰去帶孩子上學(xué)？
下面開始下半部分：
6.應(yīng)該考慮周邊區(qū)域嗎？
如果錢確實(shí)不富裕，考慮周邊也是沒有辦法。但是千萬不要覺得自己孩子在郊區(qū)也能考上楊村一中。那個(gè)真實(shí)錄取率確實(shí)太感人。
而市區(qū)，五所去不了有九所，九所去不了有其他高中，逆襲的概率來說，肯定大得多。
再回到第一個(gè)問題，你買房是為了什么：教育教育教育，重要的事情說三遍。如果城區(qū)買不了太大的，買個(gè)小房子租出去，自己再租一套房子。
7.買房應(yīng)該考慮什么？
你的基本需求。是誰在天津和孩子生活,在天津是帶孩子生活還是同時(shí)上班，自己在北京還是在天津，每周的往返頻率是什么樣的，準(zhǔn)備這套房過度一下還是長期居??？
回到我自己，我買房的時(shí)候，特別在意和北京通勤的時(shí)間，因此選定了南開北片之后，就在天津西站附近畫了一個(gè)30分鐘交通的圈，后來從天津西出站到家20分鐘。我周一上班，8點(diǎn)從家出來，趕得上十點(diǎn)打卡。
8.買什么房子？
8.1如果有錢，選兩居室。8.2如果錢不多，選能改造的一居室。8.3如果一居室也不好改造，打隔斷。
為什么可以考慮買兩居室，因?yàn)槟慵业暮⒆蝇F(xiàn)在是個(gè)寶寶，等他在天津高考之前，一定會(huì)出落城大閨女大小伙子了，和父母在住在一個(gè)空間里就有很多的尷尬。
9.買多少錢的房子？
買你現(xiàn)在付得起，40歲之前有可能付的完的房子。
我自己做互聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)40歲的人都困難大家都知道，如果收入在那個(gè)時(shí)候抖降，天津的房貸也會(huì)成為你很大的壓力。孩子學(xué)還沒上完，總不能提前賣房吧。所以，量力而行。
10.買個(gè)上學(xué)房然后租房行不行?
可以但是個(gè)人不建議。我買房之后，我媳婦第一件事兒就是說，這個(gè)房子必須按照她的要求重新裝修。
人生就30-45歲的好時(shí)光，沒必要在一個(gè)破房里將就，你孩子5年級(jí)去，高中畢業(yè)走，8年時(shí)間?；c(diǎn)錢能有8年開心的生活。問題6那個(gè)問題不在討論的范圍內(nèi)，不展開。
希望您在買房的時(shí)候，基于要教育而不是居住，作為判斷底層。
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