天津的這些房子不要再買了
這已經(jīng)2023年了，你要還覺得天津這些房子能買？我只能說你們家是真有錢，賠的還是少。
有些地方真的，你扔塊石頭出去石頭都不樂意，什么都打不著。你扔我干啥？我每次說哪些地方不能買的時(shí)候，都有很多人噴我，沒辦法，畢竟住在這的人都不希望別人說自己家不好。但是從購房者的角度上來考慮，幫他們省錢避坑又是我的工作。
所以我只能從居住以及未來的保值跟流通的角度去分析，并不是惡意去詆毀地源性，咱沒辦法，畢竟在這邊生活。但是剛需一定不要去碰這些房子，尤其是除了外環(huán)線7公里以外的地方。因?yàn)樵?公里以內(nèi)，還有很多地方?jīng)]開發(fā)，7公里以外的地方，猴年馬月也起不來。
當(dāng)然了單獨(dú)板塊，咱們另說像海教園、空港、濱海新區(qū)這種的。其他地方除了餅就是土。買來之后，除了賠錢真的毫無價(jià)值。在天津買房，一定要買看得見摸得著的，不要去相信什么規(guī)劃，除非這個(gè)板塊的人群基數(shù)大需求大，具備可以開發(fā)的前提，否則多少錢都不能買。因?yàn)楝F(xiàn)在財(cái)政收入很差，公務(wù)員連工資都打折了，哪還有錢用于開發(fā)？還有就是有風(fēng)險(xiǎn)的房子不要去碰，再便宜都不能去碰。
有些便宜真的就是當(dāng)買房是居住，不是賭注搭上自己半輩子的積蓄。去博一個(gè)所謂的交房概率，真的是一件非常愚蠢的事情。像某創(chuàng)、某城、某梁、跟某駿的房子，我是從來都不推薦的，除非他現(xiàn)房了。再就是價(jià)格與價(jià)值不對等的房子不要去買，也就是所謂的溢價(jià)盤不能買。這種項(xiàng)目的售價(jià)已經(jīng)把未來幾年的溢價(jià)空間給賣出來了，現(xiàn)在買純純就是接盤俠。
買房切記不能當(dāng)雷鋒，畢竟賠的都是自己的錢。不過這些項(xiàng)目我沒有辦法給大家伙去圈定范圍。畢竟每個(gè)項(xiàng)目的情況以及售價(jià)不一樣，只能去挨個(gè)去分析。
評論